MI APARTAMENTO TIENE CHINCHES! ¿QUÉ PUEDO HACER? ¿PUEDO DEMANDAR A MI CASERO?
¿Su piso o casa de alquiler es antiguo? ¿Tiene fugas de agua y moho? ¿Hay otras unidades en el edificio con cucarachas? Si es así, tienes un gran problema que sólo va a empeorar con el tiempo. Muchos propietarios culpan a sus inquilinos cuando tienen cucarachas, pero eso es completamente injusto y no está respaldado por la teoría y la práctica modernas de control de plagas.
Los abogados de Riley | Ersoff LLP han manejado cientos de casos de viviendas precarias que involucran infestaciones de cucarachas y chinches. Las cucarachas harán que su casa sea completamente inhabitable y pueden causarle a usted y a sus hijos ansiedad severa, frustración, insomnio y estrés tóxico crónico.
Con el tiempo, las cucarachas y las condiciones de las viviendas precarias pueden causar a tus hijos asma, alergias y otros daños respiratorios. ¡No dejes que tu casero abuse de ti! Hemos cobrado millones de dólares en nombre de nuestros clientes inquilinos y hacemos todo lo posible para ayudar a nuestros clientes y a sus hijos.
¿DÓNDE VIVEN LAS CUCARACHAS?
Las cucarachas suelen estar presentes en apartamentos o casas de alquiler viejas y deterioradas o donde otros inquilinos tienen cucarachas, lo que permite que las cucarachas se propaguen rápidamente por todo el edificio.
Las cucarachas son insectos nocturnos que prefieren esconderse en grietas y hendiduras oscuras y húmedas. Si ves cucarachas durante el día, significa que hay tantas cucarachas dentro de las paredes de tu unidad que no hay espacio para que cada cucaracha se esconda dentro de las paredes y grietas de tu casa.
Rociar el exterior de cualquier edificio de apartamentos o incluso rociar el interior de su casa con pesticidas baratos e ineficaces nunca resolverá una infestación de cucarachas.
Desgraciadamente, muchos de los productos químicos en spray utilizados por empresas de control de plagas poco profesionales son completamente inadecuados. Estos productos químicos de pulverización sólo empujan a las cucarachas más profundamente en sus paredes y otros escondites y, tan pronto como los productos químicos se secan y se disipan, van a salir y invadir su casa una vez más.
¿EL PROBLEMA DE UNA INFESTACIÓN DE CUCARACHAS?
Aunque las cucarachas no muerden con rabia, sí lo harán al comer pieles escamadas, pestañas, cejas, pelo de las piernas y de los brazos.
Aunque es poco frecuente, las cucarachas pueden introducirse en el canal auditivo de los niños pequeños.
Las cucarachas son también notorios "vectores" o portadores de bacterias. Por ello, la presencia de una sola cucaracha en un restaurante u hospital puede provocar el cierre inmediato de estos negocios.
CONTROLAR UNA INFESTACIÓN DE CUCARACHAS
Las empresas profesionales de control de plagas son escasas. Las empresas de control de plagas que practican la gestión integrada de plagas toman medidas para:
- colocar trampas alrededor de su apartamento o casa de alquiler para controlar la gravedad de la inspección
- sellar las grietas y hendiduras para evitar que las cucarachas entren en su casa
- espolvorear con tierra de diatomeas detrás de las tomas de corriente
- utilizar cebos en gel para combatir una plaga de cucarachas
¿PUEDO DEMANDAR A MI CASERO POR UNA PLAGA DE CUCARACHAS?
No deje que su casero le culpe de una infestación de cucarachas en su casa. Todo propietario en California está obligado a mantener la seguridad y la habitabilidad de su casa. Eso incluye tomar todas las medidas necesarias para eliminar cualquier infestación de cucarachas en su casa.
¿ALQUILAR UNA CASA O APARTAMENTO CON CHINCHES?
¿Vive usted en un apartamento alquilado que está infestado de chinches? ¿Usted y sus seres queridos han sufrido lesiones por picaduras de chinches? ¿Ha tenido que tirar colchones, sofás u otros muebles a causa de las infestaciones de chinches? ¿Su casero le ignora o no hace lo suficiente para resolver este grave problema?
Llame a los abogados de Riley | Ersoff LLP, los expertos en litigios de chinches, que han representado a miles de inquilinos como usted contra los propietarios de los barrios bajos que anteponen el beneficio a la salud y la seguridad de los inquilinos.
Las chinches tienen seis patas, los cuerpos planos varían entre 1/16 de pulgada y ¼ de pulgada de longitud. Las crías casi no tienen color, mientras que las chinches adultas pueden variar desde el rojo y el marrón hasta el color cobre. No vuelan, pero pueden arrastrarse o ser transportadas de un lugar a otro sobre objetos, personas o animales.
Son difíciles de encontrar e identificar porque son diminutas y tratan de permanecer ocultas. Como las chinches suelen alimentarse por la noche, la mayoría de las personas son mordidas mientras duermen sin saberlo. A veces, las ronchas rojas causadas por las picaduras pasan desapercibidas durante varios días hasta que empiezan a picar e incluso a doler.
Una infestación de chinches puede ser identificada por ciertos signos reveladores, entre ellos:
- Manchas de sangre en sus sábanas o fundas de almohada
- Manchas oscuras u oxidadas de excrementos de chinches en sábanas y colchones, ropa y paredes
- Manchas fecales de chinches, cáscaras de huevos o pieles desprendidas donde se esconden las chinches
- Olor ofensivo y mohoso de las glándulas aromáticas del insecto
EL DEBER DEL PROPIETARIO CUANDO SE TRATA DE UNA INFESTACIÓN DE CHINCHES
En California, los propietarios tienen prohibido mostrar o alquilar una unidad que sepan que está infestada de chinches. Los propietarios también están obligados a proporcionar a los nuevos inquilinos un aviso por escrito sobre las chinches que incluya información general sobre la apariencia, el ciclo de vida y los signos y síntomas comunes de una infestación de chinches.
Los propietarios deben proporcionar a los inquilinos el procedimiento que deben seguir para informar sobre sospechas de infestación de chinches. La ley de California también establece que un propietario no puede tomar represalias contra un inquilino después de que éste le notifique una infestación de chinches.
Esto significa que el propietario no puede desalojar, aumentar el alquiler, acosar, amenazar o intimidar al inquilino por informar de la infestación. La unidad afectada y todas las unidades circundantes deben ser inspeccionadas y tratadas como se considere necesario. Unas semanas después debe realizarse una inspección de seguimiento de todas las unidades afectadas para confirmar que el tratamiento ha resuelto la infestación.
Área de práctica
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Los propietarios tienen la obligación de mantener los locales en condiciones de habitabilidad. Habitable significa que el inmueble se mantiene de forma compatible con la salud y la seguridad de los inquilinos.
Los propietarios son responsables de las infestaciones de chinches, de las lesiones y de los daños causados a los inquilinos si han realizado un mantenimiento negligente de los locales. Esto ocurre cuando el propietario tenía conocimiento real o constructivo de la infestación de chinches y no tomó medidas razonables para resolver la infestación.
El propietario también puede ser responsable si no ha tomado las medidas razonables para evitar que se produzca una infestación de chinches en primer lugar. El propietario no está exento de responsabilidad si el inquilino firmó un anexo sobre chinches.
Riley | Ersoff LLP ha recuperado millones de dólares para los inquilinos contra los propietarios que han ignorado las infestaciones de chinches o que fueron negligentes en sus esfuerzos para resolver las infestaciones de chinches.
Si usted y sus seres queridos han sido tratados injustamente y viven con chinches por la negligencia de un propietario, llámenos al 888-495-9272 o contáctenos en línea. Dígale a su casero que ya es suficiente. Le conseguiremos la compensación que se merece por el dolor y la frustración que ha sufrido.