En nombre de Riley | Ersoff LLP publicado el martes, 7 de noviembre de 2017.
Consejos para evitar el alquiler a los chabolistas en Los Ángeles
Encontrar un lugar asequible para vivir en Los Ángeles puede ser difícil, sobre todo cuando se quiere encontrar un apartamento que sea bonito, esté situado en un buen barrio y no requiera un desplazamiento demasiado largo al trabajo. Otro aspecto importante a la hora de elegir el alquiler adecuado es asegurarse de evitar a los propietarios de los barrios bajos.
Cuando pagas por el alquiler de un apartamento, tienes ciertas expectativas respecto a tu casero o administrador de la propiedad. Por ejemplo, esperas que mantenga suficientemente la propiedad, que arregle el cuarto de baño si tienes un grifo que gotea o que se asegure de que el edificio cumple las normas.
Desgraciadamente, es fácil acabar con un casero que no cumple con esta parte del contrato de alquiler. Si sigues los siguientes consejos, sabrás cómo identificar y evitar a los caseros antes de firmar tu próximo contrato de alquiler.
Mira más allá de la superficie
Cuando visites un apartamento, mira más allá de la superficie. Una capa de pintura fresca no significa que no haya moho debajo. Fíjate bien en la construcción del edificio y en cómo funcionan ciertas cosas.
Por ejemplo, si las ventanas, las puertas y los grifos no funcionan a un nivel que coincida con el aspecto superficial de la unidad, es posible que desee seguir adelante. Si parece que el apartamento carece de mantenimiento rutinario, entonces es mejor no confiar en esa capa de pintura fresca.
Hablar con otros residentes
Tómese el tiempo necesario para hablar con otros residentes que vivan en un edificio de apartamentos que esté visitando. Pueden darte una idea realista de lo que puedes esperar en cuanto a problemas.
Por ejemplo, el administrador de la propiedad puede decirle que responde y arregla todas las llamadas de mantenimiento en 24 horas, pero un inquilino puede decirle que suele tardar una semana o más.
Consulte con el condado
El juzgado del condado guarda los registros de las quejas de seguridad, los problemas de licencia, las infracciones del código y los embargos que un acreedor pueda haber emitido contra la propiedad.
Si hay una pila de papeles en un complejo de apartamentos en el que estás interesado, esto podría ser una señal de que el propietario no se hace responsable de la propiedad. También puedes buscar en las demandas que el propietario ha presentado contra los inquilinos.
Esto puede ser un indicio de lo agresivo que es el propietario.
Lea las críticas
Busque en Internet opiniones sobre el inmueble de inquilinos actuales y anteriores. Si hay muchas críticas negativas contra la propiedad o el propietario, entonces puede que no sea el lugar adecuado para ti.
Sin embargo, asegúrese de discriminar las reseñas en las que basa su decisión. Las que son mezquinas o extremadamente negativas pueden no ofrecer una interpretación clara y verdadera.
Evite a los propietarios de barrios bajos en Los Ángeles y contacte con un abogado
Si está buscando un apartamento en la zona de Los Ángeles, es fundamental que haga todo lo posible por evitar a los propietarios de los barrios bajos. A veces, puede pasar un tiempo antes de que experimente la verdad de la situación. Si esto sucede, y se encuentra viviendo en un apartamento operado por un slumlord, tenga en cuenta que tiene ciertos derechos legales y que puede defenderse.
Si su arrendador no cumple con sus obligaciones y ha descuidado su espacio vital, póngase en contacto con los abogados de Riley | Ersoff hoy mismo.
Victoria L. Ersoff
Victoria Ersoff es una abogada litigante con más de 28 años de experiencia en ambos lados de la sala, habiendo representado tanto a demandados como a demandantes. El enfoque proactivo, innovador y agresivo de Victoria en el ejercicio de la abogacía ha dado lugar a una serie ininterrumpida de veredictos del jurado para sus clientes. Es conocida a nivel nacional por su experiencia en todas las facetas de los litigios por agravios tóxicos y brotes bacterianos masivos, incluyendo su manejo de más de 1.000 demandas por la enfermedad de los legionarios en todo el país. Victoria es conocida a nivel nacional como la abogada de la legionelosis a la que hay que acudir. Ha llevado casos en todo el país, incluyendo todas las facetas de los litigios por daños tóxicos, lesiones catastróficas y muerte por negligencia.
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