Acabas de alquilar un apartamento o una casa y, como cualquier otra persona, estás emocionado por mudarte y hacer de esa casa un hogar. Hay tantas cosas que averiguar cuando se decide por un lugar para vivir que es fácil pasar por alto ciertas cosas de la lista de verificación. ¿Ha olvidado comprobar si hay pintura con plomo?
Por favor, no lo hagas porque la pintura con base de plomo deteriorada y el polvo de plomo son extremadamente tóxicos y pueden causar a tu hijo daños neurológicos y fisiológicos a largo plazo.
Si usted cree que su o un ser querido ha sido dañado debido a la pintura a base de plomo y su propietario no cumplió con sus obligaciones, usted puede ser elegible para una compensación. Póngase en contacto con nuestros abogados de envenenamiento por plomo en Riley | Ersoff LLP hoy para una consulta gratuita.
La responsabilidad del propietario con la pintura a base de plomo
Si su apartamento o casa de alquiler se construyó antes de 1978, el propietario debe proporcionarle una declaración de advertencia sobre el plomo y revelar cualquier pintura a base de plomo conocida en la propiedad.
Si el propietario sabe que hay pintura a base de plomo en la vivienda, también debe proporcionarle todos los informes de inspección que tenga en su poder. Y lo que es más importante, el propietario también debe proporcionarle el folleto de la EPA Proteja a su familia del plomo en su hogar.
Por desgracia, no todos los propietarios son tan comunicativos ni honestos. Muchos no revelan la amenaza de la pintura con plomo y se niegan a reconocer lo que la ley obliga a todos los propietarios a saber: que se presume que toda propiedad residencial construida antes de 1978 tiene pintura con plomo por ley.
Muchos propietarios también ignoran el requisito de la ley federal de proporcionar a cada posible inquilino el folleto de la EPA Proteja a su familia del plomo en su hogar antes de que el inquilino esté obligado a cumplir el contrato.
Cómo saber si hay pintura con plomo en su casa
Ahora bien, no toda la pintura con plomo es peligrosa. La pintura con plomo que está intacta, lisa y en buen estado no es una amenaza.
El problema surge cuando la pintura con plomo está expuesta a los niños pequeños por los efectos deteriorantes del sol, el viento, la lluvia, las inclemencias del tiempo, el desgaste, la fricción o los impactos.
En esas circunstancias, la pintura con base de plomo puede quedar expuesta, comenzar a deteriorarse y exponer partículas microscópicas de plomo que pueden ser ingeridas por su hijo a través del comportamiento normal de llevarse la mano a la boca (¡o cualquier cosa a la boca!). Incluso las partículas microscópicas de plomo son suficientes para causar un daño permanente.
El reto es que la pintura con plomo es a menudo difícil de reconocer, por lo que la gente tiene inspecciones de plomo realizadas por inspectores de plomo certificados por el Departamento de Salud Pública de CA. Sin embargo, hay fuertes indicadores de la presencia de pintura con plomo.
Si no está seguro de cómo saber si la pintura contiene plomo o no, he aquí algunas cosas que puede buscar y hacer para proteger a su familia:
- Busque un aspecto de "caimán" escamoso. Cuando la pintura a base de plomo envejece, a menudo da la apariencia de escamas y "caimanes" en pequeños cuadros.
- Busque la pintura blanca y calcárea bajo las capas de pintura más recientes. La pintura a base de plomo se utilizó ampliamente desde 1900 hasta 1978, cuando fue prohibida por la Comisión de Seguridad de Productos del Consumidor. En aquella época, la mayor parte de la pintura con base de plomo utilizada en las superficies de madera era blanca. Por lo tanto, si ve blanco bajo la pintura deteriorada, descascarillada, con tiza o agrietada en una casa construida antes de 1978, es probable que se trate de pintura con base de plomo.
- Busque superficies de fricción o de impacto. Una fuente importante de polvo de plomo procede de las superficies de fricción e impacto. Las superficies de fricción e impacto incluyen las ventanas de doble hoja, otros tipos de ventanas de madera, armarios, cajones, escalones, barandillas, umbrales y puertas. Todas estas superficies se desgastan por la fricción y el impacto, lo que puede dejar al descubierto las capas inferiores de la peligrosa pintura con base de plomo.
- Compre un kit de pruebas. Puedes comprar un kit de prueba de pintura con plomo en cualquier ferretería por menos de 10 dólares. Aunque no es lo mismo que una inspección profesional de plomo, pueden darle un aviso de que la capa superior de pintura contiene plomo.
- Proteja a sus hijos: ¡conviértase en detective de plomo!
El hecho de que un vendedor o propietario haya declarado que no sabe si su apartamento o casa de alquiler tiene pintura a base de plomo no significa que usted no pueda hacer su propia diligencia debida. Hay formas de saber si se utilizó pintura con plomo en su casa para que pueda actuar y mantener a su familia a salvo de los peligros relacionados con el plomo. Siga las reglas anteriores para proteger a su familia, proteger a sus hijos y proteger su hogar.
Póngase en contacto hoy mismo con nuestros galardonados abogados
Si tiene alguna pregunta, llame a los abogados de envenenamiento por plomo de Riley | Ersoff LLP al 888-495-9272 o contáctenos en línea. Si usted o un ser querido ha sido afectado negativamente por los peligros de la pintura con plomo, ¡merece una compensación!
Bianca Martin2023-03-20Mi experiencia con Riley | Ersoff LLP fue asombrosa, nuestros apartamentos fueron arreglados y obtuvimos una buena compensación. Yo recomendaría este bufete a cualquiera que lo esté buscando.Laura Martin2023-03-20Mi experiencia con Riley | Ersoff LLP fue genial son gente muy buena. Consiguieron arreglar todo mi apartamento y una gran compensación. Realmente recomiendo este bufete de abogados.Sabina Pulido2023-03-18Estoy muy contento con mis resultados con ellos hicieron un trabajo muy bueno en lo que a y realmente los recomiendoLore G2023-03-17Mi familia y yo hemos tenido la mejor experiencia con ellos, nos han ayudado y apoyado muchísimo durante todo el caso.Félix Gómez2023-03-17Muy buenos abogados . Muy detallistas y atentos. Resolvió nuestro caso con facilidad. ¡Definitivamente recomiendo! Muchas GraciasAGUSTIN GONZALEZ2023-03-17Estoy muy satisfecho con el trabajo de los abogadosRudi Gómez2023-03-17Gran equipo de abogados . Realmente nos ayudó a resolver nuestros problemas con nuestro arrendador. Muchas gracias.Elizabeth Hernández2023-03-17El administrador de la propiedad de nuestro complejo de apartamentos no hacía las reparaciones necesarias de la unidad ni la desratización. Se reía de mis padres mayores y les decía que mentían. Un grupo de inquilinos nos reunimos y contratamos a este grupo de abogados para que nos representaran. Muy recomendable y muy profesional. Recibimos un acuerdo que nos cambió la vida y nuestra unidad fue reparada y modernizada. Se rumorea que el propietario que se burló de mis padres fue despedido por los abogados. El personal de la oficina es muy profesional y nos mantuvo informados durante todo el proceso. Los recomiendo encarecidamente, son unos abogados excelentes.Cynthia Cholico2023-03-17Son abogados muy amables y comprensivos, fueron de muy buena ayuda, y definitivamente los recomendaría, me ayudaron con mi caso. Honestamente los mejores abogados que he tenido.Walter Vásquez2023-03-13Hola yo les recomiendo con mucho gusto a los abogados RILEY ERSOFF LLP me ayudaron con las condiciones que tenía mi apartamento que eran muy malas y nos ayudaron con muy buena compensación
Grant Riley
Grant Riley es un abogado sofisticado, proactivo y agresivo con 35 años de experiencia en litigios complejos y de gran cuantía. Grant es la peor pesadilla de cualquier propietario. Ha llevado a cabo cientos de casos de viviendas precarias, envenenamiento por plomo, envenenamiento por monóxido de carbono y otros casos complejos de daños personales contra los codiciosos propietarios de viviendas precarias y sus aseguradoras. Grant, su socia Victoria Ersoff y su equipo de abogados de Riley | Ersoff LLP son responsables de la recaudación de más de 100.000.000 de dólares en nombre de cientos de inquilinos de bajos ingresos, inmigrantes, del centro de la ciudad y otros que no tenían otras opciones y ningún otro lugar al que ir. Si usted ha sido perjudicado, herido, abusado o ignorado por un propietario, una corporación codiciosa, o su compañía de seguros, llámenos. Tenemos la inteligencia, la experiencia y el empuje para ayudarle a conseguir exactamente lo que se merece: justicia.
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