Vivir en un apartamento con pintura a base de plomo puede ser extremadamente peligroso. Si su hijo ha estado expuesto a pintura con plomo en un apartamento, es posible que pueda demandar. Esto se debe a que varias leyes federales y de California protegen a los inquilinos y penalizan a los propietarios y a otras personas en relación con el envenenamiento por plomo y la exposición a la pintura a base de plomo.
¿Por qué hay leyes sobre la pintura con plomo en los pisos de alquiler?
A mediados del siglo XX, las autoridades sanitarias empezaron a descubrir y tomar conciencia de los peligros de la exposición al plomo. Los estudios demostraron que la exposición al plomo podía causar graves problemas de salud tanto en adultos como en niños. Además, el plomo se utilizaba en la fabricación de todo tipo de productos, desde gasolina hasta tuberías y pintura. Armados con este conocimiento, los estados y el gobierno federal empezaron a aprobar leyes para proteger a los ciudadanos de la exposición excesiva al plomo.
Para los niños, el daño de la exposición al plomo es extremo porque sus cuerpos absorben el plomo más fácilmente y son más sensibles a los efectos tóxicos del plomo sobre el sistema nervioso. Puede empezar por nacer prematuramente o con una baja tasa de natalidad. Las consecuencias no acaban ahí. Los niños que están expuestos e ingieren pintura con plomo pueden tener:
- Problemas de comportamiento y aprendizaje,
- Coeficiente intelectual más bajo,
- Hiperactividad,
- Crecimiento lento,
- Problemas de audición,
- Anemia, y
- Convulsiones.
La intoxicación por plomo en niños es una enfermedad grave que afecta a muchos órganos y tejidos, como el corazón, los huesos, los intestinos y los sistemas reproductor y nervioso.
¿Cuáles son algunas de las leyes relativas a la pintura a base de plomo?
Cuando los profesionales sanitarios y médicos empezaron a dejar claros los peligros de la exposición al plomo, el sistema legal respondió. Los abogados especializados en intoxicación por plomo conocen bien los casos de pintura a base de plomo en apartamentos y pueden abordar de la mejor manera posible las diversas leyes establecidas para proteger a su hijo. Hay leyes federales y estatales que abordan muchas áreas de preocupación con respecto a la pintura a base de plomo y el alquiler de viviendas. Las protecciones federales exigen que los propietarios
- Revele cualquier información conocida relativa a la pintura con plomo,
- Divulgar información específica, como la ubicación de la pintura con plomo y los peligros que entraña, y
- Facilite todos los registros e informes sobre pintura con plomo y/o peligros de la pintura con plomo que estén disponibles.
Además, California prohíbe los "riesgos derivados del plomo" en cualquier vivienda o en los locales en los que se ubique una vivienda. La ley define los "peligros del plomo" como:
- Pintura a base de plomo deteriorada,
- Polvo contaminado con plomo, y
- Suelo contaminado con plomo.
Los abogados especializados en derechos de los inquilinos conocen los matices de estas y otras leyes y reglamentos. Su defensa ayuda a proteger a los niños que pueden verse afectados por vivir en un apartamento con pintura a base de plomo.
¿Existen excepciones a la legislación sobre viviendas con plomo?
Como ocurre con la mayoría de las leyes, hay excepciones. Estas son algunas de las propiedades no cubiertas por la normativa federal:
- Viviendas para las que se haya obtenido un permiso de construcción, o cuya construcción se haya iniciado, después del 1 de enero de 1978,
- Alquileres vacacionales de corta duración de 100 días o menos,
- Habitación individual alquilada en una vivienda residencial,
- Viviendas certificadas como libres de plomo por un inspector de plomo acreditado por el Estado,
- Viviendas diseñadas para personas con discapacidad, y
- Determinadas comunidades de jubilados.
En California, podría darse otra excepción. Consideremos una situación en la que un arrendador no sabía que un antiguo inquilino había pintado varias habitaciones de un apartamento con pintura a base de plomo. El propietario pintó encima de esa pintura con pintura sin plomo antes de que un nuevo inquilino alquilara el apartamento. En esta situación, el tribunal no puede responsabilizar al propietario de las lesiones resultantes de la pintura con plomo en un apartamento.
Creo que mi hijo puede estar viviendo en un piso con pintura a base de plomo. ¿Qué debo hacer?
La Agencia de Protección del Medio Ambiente ofrece recursos para informarse sobre los peligros del plomo, realizar pruebas a su hijo, encontrar un inspector de plomo cualificado y mucho más. Si su hijo se encuentra mal o teme que haya estado expuesto a pintura con plomo, debe buscar atención médica inmediatamente. Su hijo puede estar enfrentándose a graves riesgos para la salud, como los mencionados anteriormente, por lo que es mejor que lo examine un médico lo antes posible.
Pero hacer frente a la pintura con plomo en un apartamento implica algo más que atender al diagnóstico y tratamiento médico inmediato de su hijo. También debe preocuparse por asegurarse de que usted y su hijo reciban una compensación económica por los daños sufridos por la exposición a la pintura con plomo en un apartamento.
Sepa que la exposición a pintura con base de plomo en apartamentos también puede causarles a usted y a su hijo angustia mental, pérdida de salarios, costes de traslado, gastos educativos, facturas médicas y mucho más. La ley puede considerar que usted y su hijo tienen derecho a una indemnización por estos motivos. Esta indemnización puede ayudar a recuperar a su hijo proporcionándole los recursos que necesita para atender sus futuras necesidades médicas y educativas. Pero conseguir por sí solo la indemnización que su hijo merece no es fácil. Es probable que necesite la ayuda de profesionales del Derecho que le ayuden a navegar por el proceso. Por lo tanto, debe ponerse en contacto de inmediato con un bufete de abogados experimentado en el que pueda confiar.
¿Puedo presentar una demanda si mi hijo ha vivido en un piso con pintura a base de plomo?
Un abogado con experiencia puede examinar su situación y aconsejarle sobre si puede demandar a su casero o al fabricante de la pintura con plomo.
Siempre se debe trabajar con un abogado porque los casos de apartamentos de pintura a base de plomo:
- Son jurídicamente sofisticados,
- Exigir pruebas y análisis de las cuestiones científicas y médicas pertinentes, y
- Debe estar dirigido por alguien con capacidad para negociar o -si fracasan las negociaciones- ir a juicio.
Para una representación de calidad que obtenga resultados, recurra a abogados especializados en lesiones por intoxicación por plomo con un historial probado.
Riley | Ersoff LLP & Shakhnis
Nuestros abogados de derechos de los inquilinos en Riley | Ersoff LLP & Shakhnis han representado a cientos de inquilinos y logrado millones de dólares en indemnizaciones por daños y perjuicios. Nos especializamos en envenenamiento por plomo, desalojos ilegales, casos de monóxido de carbono y más. Si su casero le trata injustamente o permite que su familia esté expuesta a posibles daños causados por la pintura con plomo, queremos saber de usted. Comprendemos el estrés y el miedo que las acciones de su casero pueden causarle. Queremos ayudarle a que su familia tenga un hogar seguro y libre de preocupaciones sobre el envenenamiento por plomo.
Nuestra firma tiene una reputación de excelencia en la comunidad legal y una base de clientes satisfechos. Durante décadas hemos proporcionado representación legal confiable. Llámenos hoy al 866-548-6137 (en Español, 888-492-7317). También puede comunicarse con nosotros en línea. Ofrecemos una consulta gratuita y tenemos una política de no recuperación, sin honorarios.
Victoria L. Ersoff
Victoria Ersoff es una abogada litigante con más de 28 años de experiencia en ambos lados de la sala, habiendo representado tanto a demandados como a demandantes. El enfoque proactivo, innovador y agresivo de Victoria en el ejercicio de la abogacía ha dado lugar a una serie ininterrumpida de veredictos del jurado para sus clientes. Es conocida a nivel nacional por su experiencia en todas las facetas de los litigios por agravios tóxicos y brotes bacterianos masivos, incluyendo su manejo de más de 1.000 demandas por la enfermedad de los legionarios en todo el país. Victoria es conocida a nivel nacional como la abogada de la legionelosis a la que hay que acudir. Ha llevado casos en todo el país, incluyendo todas las facetas de los litigios por daños tóxicos, lesiones catastróficas y muerte por negligencia.
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