La ley de California exige que todos los apartamentos y casas de alquiler sean seguros y habitables. Desgraciadamente, muchos propietarios y chabolistas de grandes ciudades como Los Ángeles, San Francisco y Oakland descuidan sus unidades de alquiler.

Los propietarios abusivos y negligentes permiten que sus inquilinos vivan en condiciones de vida muy deficientes por dos razones. Una, simplemente no se preocupan por sus inquilinos ni por sus hijos. En segundo lugar, no quieren gastar el dinero para hacer que sus propiedades sean habitables y seguras.

Esa es la definición de un señor de los barrios bajos - y odiamos a los señores de los barrios bajos

Los propietarios de chabolas se aprovechan de los inquilinos que viven en barrios deprimidos ignorándolos, presionándolos y amenazándolos con el desalojo o algo peor. Algunos propietarios de chabolas incluso amenazan a sus inquilinos con la deportación. Ese tipo de comportamiento es absolutamente inaceptable y, francamente, nos hace hervir la sangre.

¿Qué son las viviendas precarias?

Las viviendas precarias pueden aplicarse a una variedad de condiciones que el propietario es responsable de resolver. Cosas como infestaciones de cucarachas u otros insectos, falta de agua corriente o agua caliente, problemas graves de plomería, y otras condiciones insalubres son un peligro para la salud de usted y su familia. Un abogado especializado en derechos de los inquilinos puede ayudarle: obtenga más información en nuestro sitio web y solicite una revisión gratuita de su caso.

¿Cómo puedo saber si tengo una reclamación legal válida en materia de viviendas precarias?

La "garantía implícita de habitabilidad" forma parte de todos los contratos de alquiler de viviendas, tanto si alquilas una casa en South Central como una vivienda en Oakland o un apartamento en San Francisco.

La ley obliga a todos los propietarios a tomar medidas para cumplir unas normas mínimas básicas de salud y seguridad desde el momento en que el inquilino se instala en su casa de alquiler hasta el día en que se marcha.

Si su vivienda de alquiler tiene alguno de los siguientes defectos, puede tener una reclamación válida contra el propietario:

- Infestación de cucarachas, chinches o roedores
- Falta de agua corriente o de agua caliente
- No hay calefacción debido a la rotura o falta de un horno o calefactor
- Fugas de fontanería o agua de cualquier tipo
- Agua caliente hirviendo de duchas, bañeras y grifos de cocina
- Techos y paredes deteriorados
- Pintura con plomo descascarillada o deteriorada
- Fugas de aguas residuales
- Moho o humedad en la vivienda
- Fregaderos rotos u obstruidos
- Agujeros en las paredes
- Ventanas y cristales rotos o dañados
- Escaleras o barandillas defectuosas
- Tomas de corriente o cableado defectuosos
- Zonas comunes sucias o insalubres
- Cubos de basura desbordados
cómo saber si tiene una solicitud válida de vivienda de protección oficial

¿Pueden desalojarme por quejarme o demandar a mi casero?

De ninguna manera. Ningún propietario puede pisotear o ignorar tus derechos. Un casero no puede tomar represalias contra un inquilino por pedir reparaciones, movilizar a otros inquilinos de un edificio de apartamentos para que pidan reparaciones, por quejarse al departamento de vivienda o sanidad o por tomar medidas para demandar al casero.

Aquí es donde entramos nosotros. Riley | Ersoff LLP es el bufete de abogados más confiable y exitoso de California cuando se trata de hacer que los arrendadores paguen por su conducta negligente y abusiva. A diferencia de la mayoría de los abogados, nos encanta demandar a los propietarios.

Demandar a los propietarios es lo que hacemos y lo hacemos mejor que nadie. Hemos recuperado decenas de millones de dólares en nombre de los inquilinos que han sido olvidados y perjudicados por los caseros. Llámenos, estamos aquí para ayudar.

¿Cómo puede ayudar un abogado?

En primer lugar, un abogado de los derechos del inquilino puede asegurar que usted tiene un caso válido y que su reclamo se sostendrá bajo una revisión severa. Con Riley | Ersoff LLP, podrá explicar su caso y hablar con un abogado sin coste alguno. Si el abogado toma su caso, que le guiará a través del proceso y manejar cualquier negociación en el camino. También llevarán su caso a juicio si ese es el mejor curso de acción.

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Si cree que su apartamento o casa de alquiler puede ser inhabitable, debe ponerse en contacto con un abogado cualificado en derechos de los inquilinos para discutir sus opciones legales.

Los abogados especializados en derechos de los inquilinos de Riley | Ersoff LLP han representado a cientos de inquilinos y han conseguido millones de dólares en indemnizaciones por daños y perjuicios. Nuestros abogados tienen un historial probado de éxito y lucharán agresivamente para proteger sus derechos durante todo el proceso.

A continuación se presentan algunos ejemplos de las victorias que nuestros abogados en Riley | Ersoff LLP, han logrado para nuestros clientes:

  • 3.600.000,00 DÓLARES EN DAÑOS Y PERJUICIOS POR VIVIENDAS PRECARIAS E INTOXICACIÓN POR PLOMO
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Si cree que su apartamento o casa de alquiler es inhabitable o si ha estado sometido a condiciones de vivienda deficiente, no siga sufriendo. Póngase en contacto con un abogado de Riley | Ersoff LLP hoy mismo. Ofrecemos consultas gratuitas para responder a cualquier pregunta que pueda tener y para ayudarle a determinar sus derechos y opciones legales. Llame a nuestras oficinas o rellene un formulario en línea hoy mismo.

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