Como inquilino, tiene ciertos derechos. Desde el momento en que rellena una solicitud de alquiler de un apartamento, tiene ciertos derechos de inquilino protegidos por el gobierno federal. Esto significa que si crees que un propietario ha rechazado tu solicitud de alquiler y ha violado tus derechos al hacerlo, puedes emprender acciones legales. Sus derechos como inquilino incluyen la protección contra la discriminación y el derecho a vivir en un hogar seguro.
Para saber si un arrendador de Los Ángeles ha violado o no sus derechos, primero debe entender cuáles son esos derechos. Lea a continuación para saber más sobre sus derechos básicos como inquilino.
Si usted cree que sus derechos como inquilino han sido violados, entonces contacte a los abogados de Riley | Ersoff LLP llamando al (888)495-9272 para una consulta gratuita.
Cuáles son sus derechos como inquilino en California
A continuación, sus derechos y una descripción de lo que significa cada uno de ellos:
Se prohíbe la discriminación
Los inquilinos de todo el país están protegidos por las leyes federales contra la discriminación. Esto significa que un propietario no puede denegar su solicitud de alquiler por motivos de etnia, raza, edad, religión o sexo.
Además, el arrendador no puede denegar su solicitud por el hecho de que tenga o no hijos o piense tenerlos, o por cualquier discapacidad física o mental que pueda tener un miembro de su hogar.
Una empresa de alquiler no puede publicar anuncios que utilicen cualquier expresión discriminatoria que indique que el arrendador es parcial cuando se trata de las condiciones protegidas mencionadas anteriormente. Además, el arrendador no puede mentir sobre la disponibilidad de una unidad, como por ejemplo, afirmar que no está en alquiler cuando en realidad sí lo está.
Además, tienes derecho a no sufrir acoso por parte del propietario, a un trato diferente al de otros inquilinos, así como a cualquier otro comportamiento de carácter discriminatorio.
Derecho a un espacio vital seguro y habitable
Como inquilino, tienes derecho a vivir en un espacio habitable. Esto significa que tu piso debe cumplir unas normas razonables de solidez estructural y estar libre de cosas como moho y cables en mal estado.
Además, la vivienda que alquiles no debe tener agujeros en el suelo, azulejos en el techo o yeso que se esté cayendo, ni ningún tipo de infestación de roedores o insectos.
No hay pintura con plomo
Muchos edificios antiguos contienen pintura con plomo. La ley federal establece que todas las viviendas de alquiler no deben tener pintura a base de plomo. Lamentablemente, aproximadamente el 75% de las viviendas disponibles para el alquiler siguen teniendo pintura con plomo en las paredes y el techo.
Independientemente de la edad de su alquiler, esté atento a los signos de pintura que se desprende, se desconcha o se descascara. El contacto con la pintura a base de plomo puede provocar una intoxicación por plomo, que puede ser extremadamente perjudicial.
Privacidad
A menos que haya algún tipo de emergencia, como un incendio, el casero no puede entrar en tu casa sin tu permiso. Si tiene que entrar para solucionar un problema de mantenimiento, debe avisarle. Tu espacio vital es tuyo, lo que significa que tienes el control sobre quién entra en él.
Póngase en contacto con un abogado de inquilinos para proteger sus derechos como inquilino
Si estás experimentando algún tipo de comportamiento discriminatorio por parte de tu casero, o si no te está proporcionando un espacio de vida razonablemente seguro, es importante recordar que tienes derechos protegidos por el gobierno federal como inquilino. No acepte a un arrendador o agencia de alquiler que no cumpla las leyes federales y estatales.
Si sus derechos de inquilino han sido violados, póngase en contacto con Riley | Ersoff LLP hoy para una consulta gratuita.
Victoria L. Ersoff
Victoria Ersoff es una abogada litigante con más de 28 años de experiencia en ambos lados de la sala, habiendo representado tanto a demandados como a demandantes. El enfoque proactivo, innovador y agresivo de Victoria en el ejercicio de la abogacía ha dado lugar a una serie ininterrumpida de veredictos del jurado para sus clientes. Es conocida a nivel nacional por su experiencia en todas las facetas de los litigios por agravios tóxicos y brotes bacterianos masivos, incluyendo su manejo de más de 1.000 demandas por la enfermedad de los legionarios en todo el país. Victoria es conocida a nivel nacional como la abogada de la legionelosis a la que hay que acudir. Ha llevado casos en todo el país, incluyendo todas las facetas de los litigios por daños tóxicos, lesiones catastróficas y muerte por negligencia.
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